- Woonoppervlakte
- Circa 68 m²
- Inhoud
- Circa 225 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2022
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
De appartementen maken deel uit van complex "VLASHOF", dat bestaat uit 10 appartementen met bijbehorende bergingen en "privé"-parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Het complex is voorzien van een lift.
Het appartement heeft 2 slaapkamers, een loggia, een berging in het souterrain en een parkeerplaats.
Indeling:
Vanuit de Vlassert geeft de auto toegang tot de parkeerkelder waar een eigen parkeerplaats en berging zijn gelegen.
De begane grond is zowel vanuit de voor- als achterzijde toegankelijk. In de centrale hal kun je ervoor kiezen om met de trap of de lift naar de verdiepingen te gaan.
Op de verdieping aangekomen kom je in de hal met de eigen meterkast, technische ruimte met daarin de opstelling van de warmtepomp en het warmte-terug-win systeem en een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal kun je naar 1 slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met open keuken en er is toegang tot het inpandige balkon (loggia) en de 2e slaapkamer.
De slaapkamers hebben de volgende afmeting: 4,21m x 3,10m en 2,39m x 2,60m;
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchedrain, een wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Kenmerken:
type A:
- Woonoppervlakte: 68 m2
- Loggia: 6 m2
- Parkeerplaats en berging in souterrain
Afwerking alle typen:
- Algemeen vloer: bouwkundige vloer in het zicht; anhydrietvloer. Zelf af te werken met bijvoorbeeld laminaat op pvc
- Algemeen wand: behangklaar, voorzien van houten vloerplint
- Algemeen plafond: Spackspuitwerk
- Toilet vloer: keramische vloertegel
- Toilet wand: keramische wandtegel tot ca. 1,20 m
- Badkamer vloer: keramische vloertegel
- Badkamer wand: keramische wandtegel tot plafond
- Loggia vloer: betontegels
- Loggia wand: metselwerk, Rockpanel
- Loggia plafond: Houtwolcementplaat
- Keuken is voorzien van:
* Koelkast met vriesvak
* Combi magnetron
* Vaatwasser
* Inductie kookplaat
* Recirculatie afzuigkap
* Bovenkastjes
Zeer energiezuinig
* Alle kozijnen worden uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.
* Er is vloerverwarming aanwezig en een extra electrische radiator op de badkamer.
* Er is een ventilatie lucht water warmtepomp aanwezig met een geïntegreerd ventilatiesysteem.
Hoe werkt een ventilatielucht/water warmtepomp? In de ventilatielucht/ water warmtepomp circuleert een koudemiddel door een compressor, condensor, expansieventiel en een verdamper. Door deze circulatie wordt de warmte uit de ventilatielucht omgezet in energie om uw woning of tapwater te verwarmen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 340.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2022
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 225 m³
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, lift
Energie
- Energielabel
- A ppp
- Energielabel registratie
- 21-03-2023
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Reusel
Energielabel deze woning
Energielabel A ppp
Publicatie energielabel: 21-03-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Reusel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Reusel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,93% - Venn Hypotheek - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 02-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
3D Plattegronden
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Reusel
- Totaal aantal inwoners
- 8705 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Reusel
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Reusel
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Reusel
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Reusel
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Reusel
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 13%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Reusel
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 287.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Reusel
- Adressen per km²
- 783
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Reusel
Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.
Ben Straatman Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Plonderijen 10
Ben Straatman bezit alles wat je mag verwachten van een makelaar. Een hoog servicegehalte met goede kennis van de regio.
-
Markt 18
Voor ons is Ben Straatman een goede makelaar zoekt alles uit wat we vragen en geeft ook aan wat er eventueel te koop komt wat wij niet weten...
-
Vlassert 16
Contact verliep goed. Ben is een goed en vakkundige makelaar. Hebben fijn met hem samen gewerkt. Top